Vue n°1 Studio T1 F1 36.5 m² à louer - 650 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Studio T1 F1 36.5 m² à louer - 650 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Studio T1 F1 36.5 m² à louer - 650 €/mois - Nantes (44000)
Avant-première

Location Studio 36.5 m² - 11 - 13 RUE JOSEPH CAILLE Nantes 44000

Viarme - 13 rue Joseph Caillé 44000 Nantes - Dans un immeuble sécurisé, très bel appartement de type 2 lumineux avec vue sur la tour de Bretagne, entièrement rénové et comprenant: une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée d'une plaques et d'une hotte, un coin nuit, une salle de douche avec WC. En sus, une place de parking privative en sous-sol et une cave. Disponible dès le lundi 25 août 2025.

Réf. 331593628

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
474.12 € TTC
Dont état des lieux
109.42 € TTC
Dépôt de garantie
570 €
Disponible le
23/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
36.5 m²
Surface habitable
36.5 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 - 13 RUE JOSEPH CAILLENANTES  4400036,5 m²

36,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Loire Atlantique.

Adresse

34 place Viarme

44000 Nantes