Vue n°1 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 433.19 €/mois - Nantes (44200)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 433.19 €/mois - Nantes (44200)Vue n°3 Studio T1 F1 35.7 m² à louer - 433.19 €/mois - Nantes (44200)

Location Studio 35.7 m² - COSMOPOLITAN Nantes 44200

Machine de l'île - île de Nantes - Idéalement placé dans un quartier très recherché, dans un environnement dynamique (superettes de proximité, marché couvert, food hall, restaurants), à pied du centre-ville, du CHU, et de l'arrêt de tram 1 médiathéque (10 minutes), desservi par une ligne de Chronobus au pied de l'immeuble, venez découvrir ce très bel appartement de type 2, spacieux et lumineux au 2ᵉ étage de l'immeuble très sécurisé (immeuble livré fin 2023). Vous y découvrirez une entrée, une kitchenette moderne équipée et aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur top), une belle pièce de vie avec coin nuit, une grande salle d'eau (normes PMR) avec WC et douche à l'italienne. L'appartement est loué vide, et sous conditions de ressources (PINEL). Local vélo collectif à disposition dans l'immeuble, emplacement pour installer votre machine à laver dans la cuisine, eau froide individuelle (contrat à souscrire par vos soins auprès de Nantes Métropôle), chauffage individuel électrique. Disponible à compter du 5 août, ne tardez pas !

Réf. 331594416

Caractéristiques du bien

2E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
433.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
392.7 € TTC
Dont état des lieux
107.1 € TTC
Dépôt de garantie
403.19 €
Disponible le
05/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
35.7 m²
Surface habitable
35.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 373 € et 505 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

433,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COSMOPOLITANNANTES  4420035,7 m²

35,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

433,19 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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