Location Appartement 5 pièces 114.05 m² - 2 RUE DE STRASBOURG Nantes 44000

Dans l'hyper centre de Nantes, situé 2, rue de Strasbourg, dans un charmant immeuble, venez visiter cet appartement de type 5 qui se compose de la manière suivante, une entrée, une grande pièce de vie salon/séjour, 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. Avec cet appartement, vous disposez d'une cave et d'un grenier. Eau froide collective, eau chaude et chauffage indi gaz. disponible decembre 2025. Logement soumis des plafonds de la convention Anah

Réf. 331597044

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

988.87 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1482.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

342.16 € TTC

Dépôt de garantie

919.87 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

27.25 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1840

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

114.05 m²

Surface habitable

114.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 114.05 m² - 2 RUE DE STRASBOURG Nantes 44000