Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 4 PETIT CHEMIN DE LA GAUDINIERE Nantes 44300
4 petit chemin de la Gaudinière à NANTES - PINEL (soumis à des plafonds de ressources). À proximité du parc de la Gaudinière, Foncia vous invite à visiter ce spacieux T2 d'une superficie de 42,91 m² (loi Carrez). Le logement, situé dans une résidence récente de 2020, se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie donnant accès à la loggia, une cuisine ouverte, une chambre de 12,56 m², une salle d'eau avec WC. De plus, une place de parking complète ce bien en sous-sol. Vous êtes invité à souscrire un contrat d'électricité (chauffage + eau chaude individuels électriques). Bien disponible à partir du 08/09/25.
Réf. 331598100
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
615.59 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
557.84 € TTC Dont état des lieux
128.74 € TTC Dépôt de garantie
570.59 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
08/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
42.9 m² Surface habitable
42.9 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
615,59 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 PETIT CHEMIN DE LA GAUDINIERENANTES 4430042,9 m²
42,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
615,59 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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