Location Appartement 4 pièces 74.65 m² - 14 RUE EUGENE PERGELINE Nantes 44200

14 rue Eugène Pergeline, 44200 Nantes, Rénovation complète. Grand T4 avec vue sur la Loire à Nantes. Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux bénéficiant d?une vue exceptionnelle sur la Loire. Descriptif du logement : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC séparé, Une cave et un garage privatif. Atouts : Emplacement privilégié au bord de Loire, Appartement traversant, très lumineux, Résidence calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'un cadre de vie de qualité. Disponible du 20/02

Réf. 331600564

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

903.02 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

124 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

970.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

223.96 € TTC

Dépôt de garantie

779.02 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.65 m²

Surface habitable

74.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 74.65 m² - 14 RUE EUGENE PERGELINE Nantes 44200