



12 rue Georges Clemenceau à Nantes - Situé au cœur d'un quartier vivant et agréable, cet appartement de type 3/4 au 3ᵉ étage vous offre un cadre de vie idéal. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.Ce logement spacieux et lumineux se compose d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec plaques de cuisson au gaz, hotte et cellier. Il dispose également deux chambres dont une avec rangement, une troisième pièce que vous pouvez utiliser comme bureau ou chambre, d'une salle de bain moderne avec doubles vasques et d'un WC séparé. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage pour un confort supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz, avec un compteur individuel pour une gestion simplifiée de vos charges. L'eau froide est à la charge du locataire, avec un contrat à établir auprès de Nantes Métropole. L'appartement sera disponible à partir du 9 mars
Réf. 331649214
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 296,15 € / mois CC
12 RUE G.CLEMENCEAUNANTES 44000101,35 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 296,15 €
Ma capacité financière : :
0 %