Location Appartement 4 pièces 96.46 m² - 39 RUE DE PORT LA BLANCHE Nantes 44300

Aux portes de St Joseph de Porterie - 39 rue de Port la Blanche Dans une résidence récente, très bel apaprtement T4 composé d'une entrée, pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et balcon, une salle de bains, wc séparés et un cellier. Un garage complète ce logement. Cet appartement est soumis à la loi PINEL (plafonds de ressources). Logement disponible début mars.

Réf. 331648642

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1118.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1265.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

292.27 € TTC

Dépôt de garantie

1038.28 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

23.83 € / mois

Disponible le

06/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.46 m²

Surface habitable

96.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 96.46 m² - 39 RUE DE PORT LA BLANCHE Nantes 44300