Location Appartement 2 pièces 44.77 m² - 8-16-24 RUE PORTE NEUVE LES T Nantes 44000

8 rue Porte Neuve à Nantes. En hyper centre, à proximité des transports en communs, Un appartement de type 2 dans une belle résidence sécurisée, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur Les Terrasses du Martray le logement est composé de la manière suivante : entrée distribuant la piéce de vie, les WC et salle de bain, séjour plein de lumière, une chambre, cave. Chauffage individuel gaz - eau chaude individuelle gaz - eau froide comprise dans les chargesEntreiten de chaudière contrat de maintenance collectif compris dans les charges.Disponible au 14/12 !

Réf. 331626450

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

582.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.32 € TTC

Dépôt de garantie

574.91 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.77 m²

Surface habitable

44.77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.77 m² - 8-16-24 RUE PORTE NEUVE LES T Nantes 44000