Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - 65 RUE DE LA MARRIERE Nantes 44000

NANTES - 65 Rue de la Marriere -Venez visiter visiter cet appartement offrant des prestations de qualité et un cadre de vie ideal. Celui-ci dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une petite terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une grande salle de bain avec baignoire et de WC séparés. une place de parking complète le bien.L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs et donc inclus dans les charges.Disponible au 16/02/2026

Réf. 331642693

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

175 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.66 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.17 m²

Surface habitable

38.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - 65 RUE DE LA MARRIERE Nantes 44000