Location Appartement 2 pièces 42.07 m² - 112 RUE PAUL BELLAMY Nantes 44000

Centre ville de Nantes - Situé au 112 bd Paul Bellamy venez visiter ce joli t2 proche des transports et commerce. Ce logement est composé d'une entrée, une pièce de vie, un coin cuisine avec plaque, hote et frigo, une chambre, salle de bains et un wc. Eau chaude et chauffage individuel ellectrique. Logement dsponible le 04/03. Peinture et chauffage changé en 2024 ( non présent sur les photos mais sur la visite 360 du bien ).

Réf. 331648747

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

599.75 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

551.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.47 € TTC

Dépôt de garantie

549.75 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.07 m²

Surface habitable

42.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.07 m² - 112 RUE PAUL BELLAMY Nantes 44000