Location Studio 24.74 m² - Nantes 44000

Saint Mihiel - 7, rue Jean Émile laboureur, venez visiter ce charmant studio meublé qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale,avec un coin cuisine et un espace de vie, un balcon, une salle d'eau. Eau chaude et chauffage collectif gaz. L'eau froide est également collective. Cet appartement se trouve dans un quartier très recherché, proche des commerces et des lignes de bus et de tram 2. Logement disponible immédiatement nous contacter pour une visite. Visite 360 de l'appartement sur notre site Foncia..com

Réf. 331654880

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

324.59 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

74.96 € TTC

Dépôt de garantie

970 €

Disponible le

04/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.74 m²

Surface habitable

24.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.74 m² - Nantes 44000