Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.17 m² à louer - 954.11 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.17 m² à louer - 954.11 €/mois - Nantes (44300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.17 m² à louer - 954.11 €/mois - Nantes (44300)

Location Appartement 3 pièces 67.17 m² - 14 RUE DIANE FOSSEY Nantes 44300

19 rue Haroun Tazieff à Nantes. Situé dans un écoquartier récent, à proximité immédiate du tramway (arrêt Pin Sec), cet appartement bénéficie d'un environnement moderne, verdoyant et parfaitement desservi, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité. Au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez ce type 3, offrant des prestations contemporaines et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif n°38 complète ce bien. Disponible le 8/05
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665848

Caractéristiques du bien

4E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
954.11 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
881.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
203.53 € TTC
Dépôt de garantie
764.11 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
08/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
67.17 m²
Surface habitable
67.17 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

954,11 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE DIANE FOSSEYNANTES  4430067,17 m²

67,17 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

954,11 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes