Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.1 m² à louer - 778.73 €/mois - Nantes (44200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.1 m² - 40 BIS ROUTE DE CLISSON Nantes 44200

40 bis route de Clisson à Nantes, Situé au sud-ouest de Nantes, dans un secteur en plein essor, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes permettant un accès rapide au centre-ville. Au sein d'une résidence récente de 2019, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2? étage, offrant des prestations modernes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d?une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Disponible le 12 juin
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666804

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778.73 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
814.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
188.16 € TTC
Dépôt de garantie
707.73 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
62.1 m²
Surface habitable
62.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11.1 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778,73 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 BIS ROUTE DE CLISSONNANTES  4420062,1 m²

62,1 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778,73 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes