Location Appartement 2 pièces 46.25 m² - 1&3 Rue Francois Albert Nantes 44200

Ile de Nantes - 3 rue Francois Albert venez visiter ce joli appartement de type 2 comprenant une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et equipée , une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. une place de parking au sous-sol et une cave privative. Eau chaude et chauffage collectif. Logement disponible le 01/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671124

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756.57 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

118 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

606.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.14 € TTC

Dépôt de garantie

638.57 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

02/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

46.25 m²

Surface habitable

46.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.25 m² - 1&3 Rue Francois Albert Nantes 44200