Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.78 m² à louer - 980.39 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.78 m² à louer - 980.39 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.78 m² à louer - 980.39 €/mois - Nantes (44000)

Location Appartement 3 pièces 68.78 m² - GIARDINI Nantes 44000

4 mail de Rufisque à Nantes. Situé sur l'Île de Nantes, dans un secteur en pleine évolution urbaine, à proximité des bords de Loire, des commerces, des transports et des équipements culturels, ce quartier offre un cadre de vie moderne et dynamique. Au 2? étage de l'immeuble, découvrez cet appartement de type 3, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs.?Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un premier balcon, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, dont une donnant accès à un second balcon, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'un espace de rangement. Un emplacement de stationnement n°26 complète ce bien. Éléments techniques : Chauffage collectif, Eau froide collective, Eau chaude collective. Disponible 1ᵉʳ juin
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672258

Caractéristiques du bien

2ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980.39 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
902.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
208.4 € TTC
Dépôt de garantie
770.39 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
29/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
68.78 m²
Surface habitable
68.78 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980,39 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

GIARDININANTES  4400068,78 m²

68,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980,39 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes