Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.5 m² à louer - 693 €/mois - Nantes (44300)
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Location Appartement 2 pièces 50.5 m² - Nantes 44300

2 rue Julien Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 1997, découvrez cet appartement T2 de 50,50 m², au sein de la résidence Villa Florence, à Nantes.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking couverte en sous-sol, un véritable atout pour stationner votre véhicule à l’abri.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672587

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
693 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
662.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
153.02 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
5
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
50.5 m²
Surface habitable
50.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026,2025,2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

693 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE JULIENNantes  4430050,5 m²

50,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

693 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes