Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.86 m² à louer - 822.58 €/mois - Nantes (44300)
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Location Appartement 3 pièces 64.86 m² - 20 ROUTE DE SAINTE LUCE Nantes 44300

20 route de Sainte-Luce à Nantes. Situé dans un secteur résidentiel apprécié de l'est nantais, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville. Au sein d'un immeuble sécurisé, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 2? étage sans ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien bénéficie également d'annexes : Un box fermé (lot n°22), Une cave privative (lot n°17). Chauffage individuel électrique, Production d'eau chaude individuelle. Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686377

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
822.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
850.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.53 € TTC
Dépôt de garantie
722.58 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64.86 m²
Surface habitable
64.86 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

822,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 ROUTE DE SAINTE LUCENANTES  4430064,86 m²

64,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

822,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes