Location Studio 25.1 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

NANTES - 25 rue Octave Feuillet. Situé dans un quartier calme et bien desservi du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports, ce studio fonctionnel constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif.Ce logement 1 pièce se compose de d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Prestations : Chauffage, électricité et eau inclus dans les charges (tout collectif).Libre au 25/06.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679703

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

329.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.05 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Disponible le

25/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.1 m²

Surface habitable

25.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.1 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000