Location Studio 27.41 m² - 12 BIS RUE YVES BODIGUEL Nantes 44000

12 bis rue Yves Bodiguel à Nantes ? À proximité de la ligne de tram 3. Spacieux studio situé au deuxi^ème étage, comprenant un hall d?entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), ainsi qu?une salle de bain avec WC. L?eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Disponible à partir du 13 juillet
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687291

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

421.56 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

359.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.05 € TTC

Dépôt de garantie

390.56 €

Disponible le

13/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.41 m²

Surface habitable

27.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.41 m² - 12 BIS RUE YVES BODIGUEL Nantes 44000