



Dans un immeuble récent et sécurisé, au 4ᵉ étage de la résidence, découvrez cet appartement lumineux de type T2 comprenant: une entrée, une annexe de 2,30 m2 idéal pour du rangement supplémentaire, une belle salle d'eau avec wc, une chambre de 12m2 et une pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux. La cuisine comprend également un branchement machine à laver et un emplacement pour vos équipements micro-onde et réfrigérateur. La pièce de vie et la chambre donne sur une magnifique et spacieuse loggia de 15,10m2. Au Sous-sol : Une place de parking privative n°28Chauffage individuel gaz L'eau froide est individuel, contrat à souscrire un contrat auprès de Nantes métropole Adresse du bien: 12 COURS JEANNE ALLAIN 44300 NANTES
Réf. 331689967
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
727,72 € / mois CC
ZAC DU CHAMP DE MANOEUVRENANTES 4430046,3 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
727,72 €
Ma capacité financière : :
0 %