Location Studio 15.91 m² - 120 BD DES POILUS Nantes 44300

120 Bd des Poilus, Nantes. Studio fonctionnel avec parking. Résidence étudiante, Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, dans une résidence étudiante sécurisée offrant des services adaptés : gardien sur place, laverie, et espaces communs bien entretenus. Ce studio fonctionnel est parfaitement conçu pour un étudiant recherchant confort, autonomie et proximité des établissements universitaires et transports en commun. Le logement se compose de : Une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette aménagé, Une salle d'eau avec WC, Une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques :Chauffage et production d?eau chaude individuels électriques, Résidence calme et sécurisée avec services collectifs, Disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689989

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

343.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

208.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

48.21 € TTC

Dépôt de garantie

303.68 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

23/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.91 m²

Surface habitable

15.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.91 m² - 120 BD DES POILUS Nantes 44300