Location Studio 34 m² - 42 RUE DE LA GRANGE AU LOUP Nantes 44300

42 rue de la Grange au Loup à Nantes - À proximité du stade de la Beaujoire, des commerces de quartier et des transports en commun (lignes de bus C6, 95 et tram ligne 1ᵉʳ, réservez cet appartement loué non meublé en état d'usage normal, composé d'une entrée, une salle de bain avec wc, un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, frigo. Une terrasse et une place de parking en sous sol.Visite virtuelle disponible. Location 100% en ligne. Déposez votre dossier directement en ligne sur Foncia.comEau chaude et chauffage individuels électriqueEau froide collectiveLibre au 01/08/2026

Réf. 331691363

Caractéristiques du bien

RDJ

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

479.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

446.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.02 € TTC

Dépôt de garantie

439.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDJ

Surface totale

34 m²

Surface habitable

34 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34 m² - 42 RUE DE LA GRANGE AU LOUP Nantes 44300