Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.1 m² à louer - 970 €/mois - Nantes (44100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.1 m² à louer - 970 €/mois - Nantes (44100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.1 m² à louer - 970 €/mois - Nantes (44100)

Location Appartement 3 pièces 68.1 m² - Nantes 44100

Avenue du Sextant - Ce charmant appartement de type 3 pièces meublé se situe au rez-de-chaussée du bâtiment et offre une disposition agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez les placards de rangement qui optimisent l'espace. Le logement se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres dont une qui dispose d'un placard intégré. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un rangement supplémentaire. L'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électrique. Le logement est disponible au 10 août. Le bail sera de un an.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698048

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
970 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
893.47 € TTC
Dont état des lieux(1)
206.34 € TTC
Dépôt de garantie
1860 €
Disponible le
10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
68.1 m²
Surface habitable
68.1 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970 € / mois CC

3 avenue du SextantNantes  4410068,1 m²

68,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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