Location Appartement 3 pièces 66.33 m² - Nantes 44000

NANTES - allée Baltard - Appartement de type III au RDC d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), un salon-séjour avec accès à la terrasse, un dégagement desservant les 2 chambres avec placards, une salle de bains avec un emplacement machine à laver et un WC. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide collective. Arrêt Malraux (bus ligne 77), et arrêt Halvêque (tram ligne 1ᵉʳ à proximité. Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694483

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

858 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

726 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

198 € TTC

Dépôt de garantie

788 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

66.33 m²

Surface habitable

66.33 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1115 € et 1509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.33 m² - Nantes 44000