Location Appartement 2 pièces 42.33 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000

NANTES - 11 Rue de Strasbourg - Charmant T2 dans un bâtiment renové à neuf en 2024. L'appartement comprend une entrée, un sejour avec cuisine aménagée et semi equipée, une petite buanderie, une salle d'eau avec WC separé et une chambre avec armoire. Eau froide: abonnement individuel aupres de Nantes metropole. Eau chaude et chauffage: individuel électriqueLibre au 31 Aout.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701998

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

709.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

555.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.26 € TTC

Dépôt de garantie

693.8 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

31/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.33 m²

Surface habitable

42.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.33 m² - LE CARREAU DES DUCS Nantes 44000