Location Appartement 3 pièces 63.26 m² - 149-151-153 ROUTE DE SAINTE LUCE Nantes 44300

149 ROUTE DE SAINTE LUCE Au rez-de-chaussée, un beau T3 comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante) donnant sur une loggia/jardin d'été, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Disponible le 19/09
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707377

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

829.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.68 € TTC

Dépôt de garantie

734.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

19/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Vidéophone

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

63.26 m²

Surface habitable

63.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 438 € et 593 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.26 m² - 149-151-153 ROUTE DE SAINTE LUCE Nantes 44300