Vue n°1 Studio T1 F1 30.23 m² à louer - 445.25 €/mois - Nantes (44300)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.23 m² à louer - 445.25 €/mois - Nantes (44300)Vue n°3 Studio T1 F1 30.23 m² à louer - 445.25 €/mois - Nantes (44300)

Location Studio 30.23 m² - Nantes 44300

36 rue du Casterneau – 44300 NANTES. Situé dans une résidence récente et calme, à proximité du tramway, de la gare et des commodités, découvrez ce bel studio situé au 3ᵉ étage.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking extérieure n°13 et d’une cave n°13, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Informations techniques :Chauffage individuel électriqueEau chaude individuelle électriqueEau froide collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718888

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
445.25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
396.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.6 € TTC
Dépôt de garantie
412.25 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
03/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
30.23 m²
Surface habitable
30.23 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026,2025,2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445,25 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 Rue du CASTERNEAUNantes  4430030,23 m²

30,23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

445,25 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes