Location Studio 32.14 m² - Nantes 44000

NANTES - rue Simone Iff - Appartement de type T1 bis au RDC d'un immeuble en copropriété, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo top), une pièce de vie avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle. Ce bien est soumis au dispositif PINEL. Arrêt Casterneau à 2 minutes à pied (bus lignes 11 et 12), arrêt Moutonnerie à 5 minutes à pied (tram ligne 1ᵉʳ. Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712595

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

532 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

421.67 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

97.38 € TTC

Dépôt de garantie

502 €

Disponible le

09/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.14 m²

Surface habitable

32.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496 € et 671 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 32.14 m² - Nantes 44000