Location Studio 20 m² - Nantes 44000
Île de Versailles – 66 rue Jean-Émile Laboureur, Nantes – À deux pas de l'île de Versailles et parfaitement desservi par les lignes de transport C6 et C1, Foncia vous propose ce studio en duplex de 20 m² (loi Carrez). Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), et à l’étage, d’une chambre en mezzanine avec coin douche et WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques (contrat à souscrire), tandis que l’eau froide est collective et déjà incluse dans les charges. Disponible à partir du 30 octobre 2026, ce bien offre un excellent compromis entre confort, emplacement et budget. À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717779
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
456.85 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
262.39 € TTC Dont état des lieux(2)
60.6 € TTC Dépôt de garantie
431.85 € Disponible le
30/10/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
20 m² Surface habitable
20 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
456,85 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
66 RUE JEAN EMILE LABOUREURNantes 4400020 m²
20 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
456,85 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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