Vue n°1 Studio T1 F1 31.42 m² à louer - 552.14 €/mois - Nantes (44000)
Vue n°2 Studio T1 F1 31.42 m² à louer - 552.14 €/mois - Nantes (44000)Vue n°3 Studio T1 F1 31.42 m² à louer - 552.14 €/mois - Nantes (44000)

Location Studio 31.42 m² - Nantes 44000

NANTES - 21 Rue Louis Lumiere. Charmant studio, dans une résidence calme et sécurisée au cœur d’un environnement verdoyant, à deux pas du parc de Procé.L’appartement au 4eme etage avec ascenseur, rénové il y a quelques années, est en bon état général. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains avec WC.Une place de stationnement extérieure est incluse. La production de chauffage, d'eau froide et d’eau chaude est collective, avec répartition des consommations et régularisation annuelle des charges. Electricité individuelle.Disponible au 17 Novembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331723985

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
552.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
412.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
95.2 € TTC
Dépôt de garantie
502.14 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
17/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
31.42 m²
Surface habitable
31.42 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 534 € et 722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

552,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE LOUIS LUMIERE LE SEQUOIANantes  4400031,42 m²

31,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

552,14 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes