Location Local commercial 1 pièce 28 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

25-27 rue Octave Feuillet-Nantes. Visitez avec Foncia ce joli local commercial dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun. Grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients. Avec également une seconde pièce pouvant être utilisée comme archives, pièce de consultations etc... Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Bien disponible le 10 octobre. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Réf. 331561872

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

364 € TTC

Dont état des lieux

84 € TTC

Dépôt de garantie

545 €

Disponible le

18/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28 m²

Surface habitable

28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 28 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000