Location Local commercial 2 pièces 34.79 m² - 25 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

NANTES - 25 Rue Octave Feuillet - Local professionnel de 34 m2 composé d'un sas, d'un bureau et d'espace de rangement. Situé au sein d'un batiment regroupant plusieurs personnels de santé, celui-ci sera disponible à partir du 5 Novembre 2026.Loyer comprenant toutes les charges (eau, électricité, chauffage).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675464

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

859.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

164 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1043.9 € TTC

Dépôt de garantie

695.71 €

Disponible le

06/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.79 m²

Surface habitable

34.79 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 34.79 m² - 25 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000