Location Local commercial 2 pièces 43 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

27 rue Octave Feuillet-Nantes. Local dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun. Grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients. Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible à partir du 24 septembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662142

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1151.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

618 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800.34 € TTC

Dépôt de garantie

533.39 €

Disponible le

24/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 43 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000