Location Local commercial 2 pièces 40 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000

27 rue Octave Feuillet-Nantes. Local dans un pôle médical pour exercer votre profession libérale. Vous avez à votre disposition des WC et un espace salle d'attente commun avec un autre medecin. Une grande pièce lumineuse pouvant accueilir bureaux et clients ainsi qu'une 2ᵉ pièce pouvant servir de sale de repos, stockage... Concernant les charges : electricté, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible à partir du 15/11
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677470

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

628.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

762.6 € TTC

Dépôt de garantie

508.24 €

Disponible le

16/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40 m²

Surface habitable

40 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 40 m² - 25-27 RUE OCTAVE FEUILLET Nantes 44000