Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 1140 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 1140 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 1140 €/mois - Neuilly-plaisance (93360)

Location Appartement 2 pièces 49 m² - 9 RUE RAYMOND LOUVIOT Neuilly-plaisance 93360

Au sein d'une résidence neuve BBC proche de toutes les commodités : Mairie, Commerces, gare RER A à 15 min à pied, ligne de bus (114, 116, 127) à proximité. Les bords de la Marne sont accessibles à pied, ainsi que le Parc des Coteaux d?Avron, le lac des Primevères et le stade municipal. Grand T2 de 49 m2 exposé plein Ouest. Grande entrée avec placard. Belle pièce de vie de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur 1 balcon. Cuisine équipée (en cours de réalisation) comprenant: plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastrable, placards de rangement, emplacement lave-vaisselle, emplacement lave-linge et emplacement réfrigérateur. 1 chambre de 12 m2, vaste salle de bains moderne, WC indépendant. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol privative. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. Pour toutes demandes d'information ou de visite, je vous prie de bien vouloir me contacter par tel ou par mail.

Réf. 331608852

Caractéristiques du bien

1er

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1140 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire
736.35 € TTC
Dont état des lieux
147.27 € TTC
Dépôt de garantie
1030 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
49 m²
Surface habitable
49 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 344 € et 466 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 140 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE RAYMOND LOUVIOTNeuilly-Plaisance  9336049 m²

49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 140 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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