Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.43 m² à louer - 759.46 €/mois - Neuvecelle (74500)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.43 m² - 160 AVENUE DU CHAMP DE LA CROIX Neuvecelle 74500

Appartement avec terrasse et stationnement privéNiché au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement séduisant vous offre un cadre de vie moderne et pratique. L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante et d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre harmonieusement sur un séjour lumineux.La partie nuit est parfaitement agencée avec chambre, une salle de bain complète et une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez particulièrement la terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien est complété par des prestations recherchées : un parking privatif et une cave pour votre confort de stockage.Le chauffage et l'eau chaude sont collectif gazN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331617129

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
759.46 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
89 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
668.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
154.3 € TTC
Dépôt de garantie
670.46 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
51.43 m²
Surface habitable
51.43 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

759,46 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

160 AVENUE DU CHAMP DE LA CROIXNEUVECELLE  7450051,43 m²

51,43 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

759,46 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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