Location Studio meublé 23.16 m² - 22 RUE EMILE ZOLA Neuville Sur Saone 69250

Venez visiter ce très joli T1 avec une belle surface de 30,72m2 (surface utile). Bien agencé, moderne et dans un état impeccable. Vous pourrez bénéficier d'une cour commune pour stocker, vélo, trotinette ou autres... Au rez-de-chaussé d?un petit immeuble en retrait et au calme. Un T1 bis meublé récemment rénové composé d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, frigo, four à micro-ondes) ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. CHAUFFAGE ET EAU COMPRIT DANS LES CHARGES (part fixe de la consommation totale de l'immeuble, répartis de manière équitable entre les occupants). Pompe à chaleur air/air et climatisation. Vous serez surprit par sa modernité et fonctionnalité. Disponible le 23/02

Réf. 331645192

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

303.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.17 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

24/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1925

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.16 m²

Surface habitable

23.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 23.16 m² - 22 RUE EMILE ZOLA Neuville Sur Saone 69250