Location Appartement 3 pièces 60.88 m² - 1A RUE DE L'OPHEON Neuville Sur Saone 69250

A louer à NEUVILLE SUR SAONE, dans une résidence avec de belles prestations. Nous vous proposons ce superbe T3 avec vue sur Saône. Vous bénéficierez d'un appartement T3 avec une entrée, une cuisine aménagée (plaque, hotte) ouverte sur le séjour , deux chambres, une salle de bains, cabinet d'aisance aux normes PMR. Vous pourrez également profitez d'une buanderie. On termine la visite sur une incroyable terrasse SUD avec une vue panoramique sur la Saône. Un emplacement de stationnement couvert (n°3). Chauffage individuel au gaz de ville. Disponible dès à présent. Visite virtuelle disponible https://view.ricoh360.com/01a8fbfd-2ce9-4bde-bf53-c4737be4ᵉ01a

Réf. 331644697

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1247 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

798.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.47 € TTC

Dépôt de garantie

1157 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.88 m²

Surface habitable

60.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.88 m² - 1A RUE DE L'OPHEON Neuville Sur Saone 69250