Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à louer - 420 €/mois - Nevers (58000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 42 BOULEVARD DU PRE PLANTIN Nevers 58000

Situé proche de l'hopital, dans une résidence sécurisée, un appartement comprenant un séjour avec un coin cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre avec une placard, une salle de bains avec des WC, un dégagement et un emplacement de parking.

Réf. 331574090

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
420 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
430.54 € TTC
Dont état des lieux
117.42 € TTC
Dépôt de garantie
380 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39.1 m²
Surface habitable
39.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

420 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

42 BOULEVARD DU PRE PLANTINNEVERS  5800039,1 m²

39,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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420 €

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien