Location Appartement 2 pièces 29.04 m² - 138 ROUTE DE GENEVE Neyron 01700

- Au 138 route de Genève 01700 NEYRON - Au coeur de la commune de Neyron, à proximité des commerces et aux portes de Lyon. Venez découvrir ce type 2 en duplex de 29,04m2! Vous accèderez à la pièce de vie en rez de chaussée sur la cour au calme, avec un coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage, une salle d'eau et une chambre avec des placards. Une place de stationnement extérieur est compris dans le loyer. La production d'eau chaude est individuelle par cumulus électrique. Le chauffage est individuel par plancher rayonnant électrique - Disponible début Février. Déposez votre dossier de candidature sur FONCIA.COM !

Réf. 331642510

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

576 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

381 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.99 € TTC

Dépôt de garantie

566 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

29.04 m²

Surface habitable

29.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 29.04 m² - 138 ROUTE DE GENEVE Neyron 01700