Location Appartement 2 pièces 33.79 m² - 75/77 RUE DE VERDUN Villeurbanne 69100

75 rue de Verdun Villeurbanne, dans une résidence au calme avec espaces verts, appartement en bon état au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, un balcon. Une place de parking. Chauffage et eaux collectifs. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331617443

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

636 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

443.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.18 € TTC

Dépôt de garantie

546 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

476.439 € / mois

Loyer de base

546 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.73 m²

Surface habitable

33.79 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.79 m² - 75/77 RUE DE VERDUN Villeurbanne 69100