Avant-première

Appartement 4 pièces T4 F4 76.4 m² à Nice 352 AVENUE DE STE MARGUERITE 06200 à louer

Appartement de type T4 de 76,35 m2 au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.Il se compose d'un séjour, d'un hall, d'un dégagement, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC, d'une terrasse de près de 13 m2 et d'un garage comprenant deux places en enfilade.Eau froide et chauffage collectifs. Eau chaude individuelle electrique.

Réf. 331402007

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1480 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
194 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
992.56 € TTC
Dont état des lieux
229.06 € TTC
Dépôt de garantie
1286 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.83 € / mois
Disponible le
11/05/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
76.4 m²
Surface habitable
76.4 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 480 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

352 AVENUE DE STE MARGUERITENICE  0620076,4 m²

76,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 480 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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