Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 802.86 €/mois - Nice (06000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 9 RUE COMBATTANTS AFN Nice 06000

proche quartier liberation, dans une résidence recente, beau T2 avec bow window, placard, cuisine équipée, entrée, séjour avec coin cuisne, chambre, salle de bains et wc, et parking privatif en sous-sol.

Réf. 331616036

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
802.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
520 € TTC
Dont état des lieux
120 € TTC
Dépôt de garantie
722.86 €
Disponible le
18/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

802,86 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE COMBATTANTS AFNNICE  0600040 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

802,86 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nice Résidences

Adresse

81 rue de France

06000 Nice