Location Studio meublé 31.91 m² - 41 AVENUE JEAN JAURES Nimes 30900

Nîmes, Jean Jaurès, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts intérieurs, agréable appartement meublé, idéalement situé sur l'Avenue Jean Jaurès à deux pas des commodités. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux avec coin cuisine, un coin nuit, ainsi que d?une salle d?eau et de WC séparés. Eau froide incluse dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667227

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

506 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

418.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.69 € TTC

Dépôt de garantie

473 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

31.91 m²

Surface habitable

31.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 31.91 m² - 41 AVENUE JEAN JAURES Nimes 30900