Location Appartement 4 pièces 90.4 m² - 18 BOULEVARD JEAN JAURES Nimes 30900

Sur les allées Jean Jaurès, à proximité du Jardin de la Fontaine, au sein dun petit immeuble trés calme, un appartement au 2ᵉ étage traversant spacieux et lumineux, avec parking en sous sol, comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ppartement est équipé d'une chaudière au gaz et d'une climaisation dans la pièce de vie. Produit rare à la location.

Réf. 331509668

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1076.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1175.2 € TTC

Dont état des lieux

271.2 € TTC

Dépôt de garantie

981.43 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.4 m²

Surface habitable

90.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 90.4 m² - 18 BOULEVARD JEAN JAURES Nimes 30900