Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.6 m² à louer - 980 €/mois - Nimes (30900)
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Location Appartement 4 pièces 85.6 m² - 91 ROUTE DE SAUVE Nimes 30900

Nîmes Nord Ouest, secteur convoité Les Trois Piliers dans une agréable résidence offrant piscine et tennis entouré de verdure, appartement fonctionnel de 4 pièces principales situé au 1ᵉʳ étage, donnant sur la piscine, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine avec balcon, trois chambres, salle de bains, WC, une terrasse sur piscine, garage fermé, cave. Appartement en cours de raffraichissement peintures. Disponibilité début mars 2025.

Réf. 331516176

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
134 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1112.54 € TTC
Dont état des lieux
256.74 € TTC
Dépôt de garantie
846 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.18 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
85.6 m²
Surface habitable
85.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

91 ROUTE DE SAUVENIMES  3090085,6 m²

85,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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