Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.23 m² à louer - 660 €/mois - Niort (79000)

Location Appartement meublé 2 pièces 45.23 m² - Niort 79000

T2 entièrement rénové avec loggia, proche port et commoditésCe charmant appartement de type 2 au rez-de-chaussée offre une belle opportunité de location dans un quartier dynamique. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour recevoir et cuisiner dans un espace convivial.L'appartement dispose d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous apprécierez également sa loggia, idéale pour profiter de l'extérieur. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié face aux anciennes usines Boinot, à proximité immédiate du port et à seulement 5 minutes du Petit Leclerc.Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Les contrats d'eau froide et d'électricité est à souscrire directement par le locataire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698844

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
502.06 € TTC
Dont état des lieux(1)
137.05 € TTC
Dépôt de garantie
633 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
3
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.23 m²
Surface habitable
45.23 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1989

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

66 BOULEVARD MAINNIORT  7900045,23 m²

45,23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort