Location Appartement 2 pièces 49.6 m² - 66 BOULEVARD MAIN Niort 79000

Appartement T2 au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur quartier Port Boinot, entrée séjour cuisine entièrement équipée (cuisininière four et plaque, réfrigérateur), grande chambre, salle d'eau, wc, nombreux placards aménagés, balcon. Parking. Appartement refait à neuf, expo est/ ouest

Réf. 331630706

Caractéristiques du bien

3ME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

610 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

618.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.8 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

26/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3ME

Surface totale

49.6 m²

Surface habitable

49.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.6 m² - 66 BOULEVARD MAIN Niort 79000