Location Studio 35.07 m² - 6ème ETAGE - PORTE 31 Niort 79000

T1 bis entièrement rénové avec balcon ? Proche centre-ville, disponible immédiatementIdéalement situé avenue Saint-Jean-d'Angély, à proximité du centre-ville, cet appartement T1 bis entièrement rénové vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous apprécierez son balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine ouvert et équipé (plaque de cuisson et hotte). À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains et WC, offrant ainsi intimité et confort.Les charges comprennent l'entretien des communs, les charges ascenseur et l'eau froide du logement. Type de chauffage : électrique Disponible immédiatement ? contactez-nous rapidement pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683842

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

389.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.26 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Disponible le

03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.07 m²

Surface habitable

35.07 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 35.07 m² - 6ème ETAGE - PORTE 31 Niort 79000