Location Studio 34.69 m² - 157 RUE DE STRASBOURG Niort 79000

157 rue de Strasbourg 79000 Niort - Charmant studio avec parking dans l'ancien Couvent des Carmélites ? Chauffage inclusSitué dans le cadre prestigieux de l'ancien Couvent des Carmélites, à proximité du centre-ville de Niort, ce charmant studio vous offre un emplacement privilégié alliant histoire et modernité. Vous bénéficierez d'un accès facile à l'avenue de Paris, aux commerces et services du centre. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée de placards de rangement et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four et meubles hauts et bas). Une salle d'eau avec WC complète ce logement fonctionnel. Vous disposerez également d'une place de parking privative (n°35).Atout majeur : le chauffage est inclus dans les charges, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces vertsContactez-nous dès à présent pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695114

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

385.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.11 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

07/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

34.69 m²

Surface habitable

34.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.69 m² - 157 RUE DE STRASBOURG Niort 79000